资质办理

     建筑业准入放宽对依靠自身能力吃饭的企业是天使的福音，对依靠资质吃饭的企业是魔鬼的陷阱。首先核心关注的问题是资产问题，有无隐秘的烂帐坏账或借款，有的借款来源甚至是地下渠道。无数并购案中吃亏最大的就是这一块了。还有人员安置费用，遣散费。在并购中签订合同时这两点是必须注意的。这是法律条文管不到的地方，也是并购案中最难缠的环节了。

    方法/步骤

    一、调查先行，收购建筑公司，首先要查询目标公司的资质、安全生产许可证是否有效，其次是工商档案及其他档案。

    二、预防隐藏债务(或有债务),办理方一般不会主动告知受让方其债务真实情况。受让方可通过实地调查，最高人民法院的执行信息、失信人员信息等查询企业负债及诉讼情况。

    三、签订完善的股权办理合同,签合同应注意：办理款要分批支付，最好留尾款预防受让方隐藏债务，或者让办理方个人提供担保;税收条款不要忽略，平价办理同样会有税收。

    四、合同履行全程监控,办理方办理办理手续后应该自行去主管部门核实是否属实。

    五、交接环节要列清单,受让方债务是否清偿完毕?企业的资质、证书是否有效且已办理变更(收购方指定的人员)法定代表人

    注意事项

    最好登报或网络公告，以便发现隐藏债务。资料变更中工商登记、组织机构代码、税务登记、法人章、住建厅资质登记、安全生产许可证等变更登记一样都不能少。